（感謝書友“慢人二拍”的1張月票，3張推薦票，“津城蕭枕浪”的4張推薦票，很開心了。）

　　一個戶口問題，一個限制貸款就排除了絕大多數(shù)人。

　　唯有一種人，政府沒有太好辦法，就是手中有大量現(xiàn)金，準(zhǔn)備全款入手接盤房產(chǎn)了，對于這類人政府其實多數(shù)時候，不限制，反而會暗中鼓勵的。

　　甚至期望，這種接盤的人擁有不嫌多的。

　　所以，手握大量資金，準(zhǔn)備現(xiàn)款購入房產(chǎn)時，地產(chǎn)公司甚至私下找到吳恪子，準(zhǔn)備私下讓吳恪“買一送一”，偷偷返點。

　　這時，就體驗出一個人的人品重要性了，吳恪也沒猶豫就把地產(chǎn)公司的操作手段，告訴了謝玉。

　　謝玉暗想著自己果然沒有看錯人，然后讓吳恪子準(zhǔn)備一個拍賣會，“內(nèi)卷”嘛，誰不會呢！

　　因為現(xiàn)金流的關(guān)系，這一拍賣立刻吸引了大量知名地產(chǎn)公司開參加。

　　拍賣會上，吳恪子按位置的要求，按棟，大量入手小戶型住宅樓，和少量用來獎勵高層或者接待的小平層、大平層。

　　因為“內(nèi)卷”，在現(xiàn)金流的加持下，總體入手的價格不到世面的上的八成，謝玉低下得到一批水泥鋼筋，地產(chǎn)公司獲得可以機遇維持高周轉(zhuǎn)的現(xiàn)金流，也可謂是雙贏。

　　好幾百套房產(chǎn)的一次性交易，頓時，在滬城引起了一個小轟動。

　　尤其是在金融圈里面，只是通過一些簡單的人脈很快就能查到，這次拍賣會玉芷創(chuàng)投的花費備案總價，是十八個小目標(biāo)。

　　雖然在金融市場上，這個十八個小目標(biāo)不能說是太大說他，但這可以現(xiàn)金流的，不是包括那些不能售出固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、估值資產(chǎn)。

　　這個“小轟動”后，六月份向玉芷創(chuàng)投申請?zhí)焓雇顿Y的項目，立刻翻倍起來。

　　好在，面前謝玉的招收大量實習(xí)措施，現(xiàn)在發(fā)揮作用了。

　　這批實習(xí)生，雖然出身一般，但知道機會難得，努力的很。

　　就這樣互肝中，本來就是有大量理論知識的他們，理論和實踐相互結(jié)合，迅速成熟起來。

　　不說獨當(dāng)一面，但作為一個合格的金融工具人，已經(jīng)沒問題了。

　　只是隨著大量投資項目的申請，吳恪子決定趁六月份校招的時間到了，還是再租兩個樓層，引入新一批實習(xí)生。

　　也給新人一些機會嘛！

　　當(dāng)然了，也因為這次拍賣會名氣的大增，不少行業(yè)內(nèi)的精英，也有意向入職玉芷創(chuàng)投。

　　甚至不少人，手中有不錯項目，有開始的，有沒開始的，只是想從玉芷創(chuàng)投這里獲得資金和平臺，他們是想做合伙人。

　　對于謝這些人，吳恪子希望謝玉親自來滬處理。

　　謝玉確實有這個打算，只是現(xiàn)在這個時間在港城做“畢業(yè)”答辯，一時真走不開。

　　而且答辯完了，還要立刻到京。

　　謝玉“抄”的抗日劇，剪輯配音工作已經(jīng)差不多完成了。

　　韓老師覺得不錯，已經(jīng)通過關(guān)系讓中央八套采購部看過了，自然是被相中了。

　　但還是價格問題，上部電視劇上中央八套賺不少，但壓價是天生的。

　　需要謝玉的意見，還有這邊港城“畢業(yè)”后，在韓老師那邊的在職研究生問題，好像有點麻煩，也要立刻去處理一下。

　　當(dāng)然，更重要的是，張芷溪想謝玉了，每次都是張芷溪到港城“送貨上門”，她不爽。

　　這次要謝玉“送貨上門”，才能原諒謝玉的“不尊重”。

　　港城這邊林開馨也是，“偷偷”告訴謝玉她壞了，讓謝玉又開心有驚嚇，寵了兩天后，拉她去醫(yī)院檢查，結(jié)果只是內(nèi)分泌問題。

　　整的滿尷尬的，最后謝玉還是把他身體的問題告訴林開馨了，也讓林開馨對沒有背著謝玉偷吃，感覺到慶幸，要不然……。

　　處理完學(xué)校“畢業(yè)”的事后，謝玉先乘飛機到首都待了一個星期。

　　在首都的一個星期，謝玉“參加”北影內(nèi)部的一個考試后，因為表現(xiàn)出色，“當(dāng)場”就被韓老師收為在職研究生了。

　　其他老師教授，看在謝玉“捐獻(xiàn)”的份上，也就閉著眼接受了。

　　然后，在和中央八套談了抗日劇的播放問題，最后謝玉懶得扯皮了，雖然還是“賠價”把首播權(quán)賣給了中央八套，但也要求的推薦資源。

　　而對于謝玉的行為，另一家投資方自然不太接受，但謝玉作為大投資方，又主動降低了首播權(quán)的分成。

　　起碼另外投資方回本，加上還有第二輪播放權(quán)的事，也就勉強接受了。

　　處理完這事，雖然這樣天賦異稟，但還是被身材越發(fā)霸道，經(jīng)驗越發(fā)成熟張芷溪給榨的不行。

　　最后，謝玉終于逃離了首都，打“飛滴”到了滬市。

　　看著吳恪子給安排的九間堂45號院，價值半個小目標(biāo)的別墅，謝玉“原諒”了吳恪子花超三個小目標(biāo)的問題。

　　雖然45號院雖然不是整個九間堂別墅最好的一棟，但也排在中上游，而且九間堂里每棟獨院的屋主非富即貴，入駐這里也能交到的其他人脈，超值的很。

　　雖然現(xiàn)在可以入住了，但謝玉還是覺得再找個設(shè)計師設(shè)計一番，倒時芷溪來滬時，一定會有大驚喜，或許一些動作也不是不可能解鎖的。

　　看到謝玉滿意的表情，吳恪子覺得他那花超的原因，應(yīng)該能得到原諒了，再說，也是為了公司。

　　不然，作為交換，不會得到一些投資機會。

　　比如他手中的一個“共享單車”和“動漫游戲盲盒項目”，雖然已經(jīng)拿不到天使輪，甚至是A輪。

　　但這種被老牌投資機構(gòu)看好的獨角獸項目，人家能帶玉芷這種新成立的創(chuàng)投公司玩，本身就是就是人脈實力的體現(xiàn)。

　　謝玉簡單翻看了下，就馬上同意了，這種好項目確實不是自己想拿就能拿，需要人家給自己機會才能上車的。

　　只是相對于這個“共享單車”項目，謝玉更看好這個“動漫游戲盲盒項目。

　　畢竟記憶中這個“共享單車”這個項目的商業(yè)模式，雖然一直挺火，熱度也沒降，但是其變現(xiàn)是一個最大的問題。

　　在變現(xiàn)上，還不如其衍生的“共享電池”和“共享雨傘”項目。

　　當(dāng)然了現(xiàn)在正是火熱，投資后，過兩年，在高位變現(xiàn)離場，自然是極好的。