“元朗，鄒萬學(xué)剛在網(wǎng)上發(fā)表一條動(dòng)態(tài)，再次提到地震帶問題，他仍然堅(jiān)持，德平市處于地震帶上，新區(qū)距離地震帶不足五公里，你看一看。”

    周宇把手機(jī)遞過來，厲元朗仔細(xì)閱讀一遍，喃喃自語道：“這件事需要盡快弄清楚，要不然可就是大事情。”

    “我也擔(dān)心，真要是處于地震帶上，啟用新城區(qū)的前景不妙……”

    二人正說著話，齊同飛陪著米立達(dá)如約而至。

    大家互相寒暄打招呼，分賓主落座。

    菜上齊之后，厲元朗首先說了開場(chǎng)白，無外乎感謝之類的話語。

    然后，和齊同飛、米立達(dá)共同喝下一小杯白酒。

    放下酒杯，齊同飛笑說：“厲市長，您家公子的事情，主要是米總的功勞。是米總無意中發(fā)現(xiàn)，才救下您的小公子。”

    “您看，我們是同學(xué)，米總又是您家孩子的救命恩人，我們都是有緣之人。”

    厲元朗贊同說：“同飛這話有道理，米總，我們雖然只見過幾次面，可是你的義舉，挽回我兒子一條命，這杯酒，我單獨(dú)敬你。”

    米立達(dá)連連擺手，“厲市長太客氣了，應(yīng)該我敬您。”

    周宇在一旁打起圓場(chǎng)，“米總，元朗的肺腑之言，你一定要接受。你們也不要提誰敬誰了，就為緣分干杯吧。”

    “好！”米立達(dá)一仰脖，一口喝干。

    接下來，四人邊吃邊聊。

    這一桌，除了厲元朗之外，全是商人。

    商人聊天，自然離不開做生意話題。

    米立達(dá)對(duì)周宇說道：“周總，你的正道公司主營房地產(chǎn)，不知可有什么大項(xiàng)目？”

    周宇身體往后靠了靠，“不瞞各位，近來國家政策調(diào)整，不再以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，這對(duì)我們公司來講，可謂是遭遇寒冬，一時(shí)半會(huì)兒難以復(fù)蘇。”

    米立達(dá)點(diǎn)頭說：“大環(huán)境所致。其實(shí)，我們盛陵集團(tuán)也是以房地產(chǎn)起家，目前政府在房地產(chǎn)方面有了嚴(yán)格管理和限制，集團(tuán)正在面臨轉(zhuǎn)型的艱難抉擇。”

    他扭過臉來，輕聲詢問道：“厲市長，您是市長，接觸的信息比我們廣泛，我想請(qǐng)教，國家為什么調(diào)整政策？如果方便的話，想聽一聽您的見解。”

    厲元朗慢慢放下筷子，擦了擦嘴，慢悠悠說：“這件事不涉及到保密級(jí)別，說一說也無妨。”

    “二十年前，我們國家加入世貿(mào)組織。時(shí)隔兩年后，正式確立房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)。”

    “因?yàn)榧尤胧蕾Q(mào)組織，開放市場(chǎng)，為國內(nèi)市場(chǎng)按下快捷鍵，從而倒逼市場(chǎng)擴(kuò)容。”

    “將房地產(chǎn)業(yè)作為我們支柱產(chǎn)業(yè)，一方面拉動(dòng)內(nèi)需，另一方面，國家銀行急需蓄水池容納大量資金。”

    “由于不動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性較弱，不會(huì)對(duì)市場(chǎng)造成太大影響，且能改善居民住房環(huán)境。所以，幾乎在一夜之間，房地產(chǎn)肩負(fù)使命登上歷史舞臺(tái)。”

    “二十年來，經(jīng)過全國人民的不懈努力，住房環(huán)境得到較大的改善和提高，房地產(chǎn)在發(fā)展過程中，也出現(xiàn)了一些微妙變化。”

    “以前，國內(nèi)住房需求大，購房者眾多，只要買房，過不了幾年，倒手一賣，就能賺到一筆可觀財(cái)富。”

    “于是高杠桿，高負(fù)債買房成為常態(tài)。人們不停的買，開發(fā)商不停的建，短短二十年，我們房地產(chǎn)就創(chuàng)下驚人數(shù)據(jù)。不管從房產(chǎn)總值，還是銷售面積以及新開工面積，都可以用罕為觀止來形容。房地產(chǎn)業(yè)徹底成為支柱產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)主導(dǎo)地位。”

    “不過，相比較制造業(yè)，房地產(chǎn)的短板就能體現(xiàn)出來。”

    “房地產(chǎn)不能出口創(chuàng)匯，你房子蓋的再好，價(jià)格再高，不可能用貨輪或者飛機(jī)裝起來，送到國外去賣。”

    “所以從這角度來理解，不管房價(jià)有多高，到頭來都是賺我們自己的錢。要想賺外國人的錢，房地產(chǎn)企業(yè)無能為力，讓房地產(chǎn)一直待在 直待在支柱產(chǎn)業(yè)的寶座上，只能浪費(fèi)更多的資源。”

    “我們大力發(fā)展實(shí)業(yè)，等待制造業(yè)形成大氣候，在世界上所向披靡。我們的產(chǎn)品一旦從低端走向高端，形成降維打擊，就會(huì)在全球貿(mào)易中成為引領(lǐng)者。”

    “但是，任由炒房盛行，將有可能出現(xiàn)嚴(yán)重后果。因?yàn)橐坏┦澜缬腥魏物L(fēng)吹草動(dòng)，資金就會(huì)全往大洋彼岸跑，世界開始通縮。大家都缺錢，利率瘋漲，棄房斷供所帶來的的房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)加會(huì)大大增加。”

    “近幾年，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)種種問題，出臺(tái)了一系列措施，以此改變房地產(chǎn)當(dāng)前現(xiàn)狀。”

    “我們調(diào)整政策，就是讓房地產(chǎn)回歸合理水平，讓樓市健康穩(wěn)定發(fā)展，讓沒有房的能夠有房子住，這才是最大利好。”

    “因此，房地產(chǎn)退出支柱產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展制造業(yè)等實(shí)業(yè)，在今后相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)，國家采取的政策。”

    “米總，周宇還有同飛，我送你們一句忠告，盡快做好企業(yè)轉(zhuǎn)型，多種經(jīng)營，全方位發(fā)展，不要在把公司和房地產(chǎn)業(yè)做捆綁。房子建太多，終歸有飽和的時(shí)候。”

    米立達(dá)感慨道：“厲市長一番分析精辟，令我茅塞頓開。不過，我可是聽說了，周總的正道公司和華宇公司已經(jīng)和您所在的德平市政府展開合作。”

    “厲市長，您可不能厚此薄彼，有好事也要想著我們盛陵集團(tuán)，他們有肉吃，我們多少喝一點(diǎn)湯也行啊。”

    齊同飛連連點(diǎn)頭，補(bǔ)充道：“米總的意思，希望集團(tuán)能夠參與到新城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中。”

    周宇微微一笑，“齊總，你的話稍有偏頗，我糾正一下，不是建設(shè)項(xiàng)目。我們不是和德平市政府合作，是市政府出面牽線搭橋，正道和華宇共同向德平的嘉明公司注資，聯(lián)合銷售新城區(qū)已經(jīng)建成的樓房。”

    “合作方式無所謂。”米立達(dá)擺手說：“只要有厲市長在，我回集團(tuán)后，將向董事會(huì)力薦，爭取能夠與厲市長以及德平市政府展開合作。”

    “我知道，新城區(qū)是厲市長上任之后，力主開發(fā)的項(xiàng)目。德平市博物館落成投入使用，加之華江集團(tuán)都決定在新城投資開設(shè)超市，我們盛陵集團(tuán)可不想落在后面。厲市長，希望您能成全。”

    厲元朗嘆了一口氣，“我作為政府市長，自然歡迎各路企業(yè)進(jìn)駐德平市，為德平經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添活力。只是現(xiàn)在還有一個(gè)突出問題，我們市政府要調(diào)查清楚，這是為你們企業(yè)負(fù)責(zé)，也是為德平百姓負(fù)責(zé)。”

    “什么問題？”米立達(dá)不解問道。

    厲元朗解釋說：“國內(nèi)知名的地質(zhì)力學(xué)專家鄒萬學(xué)，年前秘密來德平市，斷定德平處于地震帶當(dāng)中。”

    “據(jù)我所知，地震帶的位置不在德平市，而是相距二百公里的懷城市。我要請(qǐng)教專家學(xué)者弄清，地震帶之說到底有沒有科學(xué)依據(jù)，這點(diǎn)很關(guān)鍵。”

    米立達(dá)皺起眉頭，沉吟片刻說：“這條消息我還是頭一次聽說。”

    眼見米立達(dá)陷入沉思，周宇適時(shí)調(diào)節(jié)氣氛，提議道：“不談這事了，我們大家喝酒。”

    這頓酒宴總體上氛圍不錯(cuò)，把酒言歡，各得其樂。

    酒宴散去，厲元朗專門去醫(yī)院看望兒子鄭立，小家伙已經(jīng)轉(zhuǎn)入普通病房，狀態(tài)逐漸好轉(zhuǎn)，都能和厲元朗笑了。

    之后，他又去看了鄭海欣。

    鄭海欣身體基本上痊愈，情緒也好了許多。

    “你什么時(shí)候走？”她關(guān)心的詢問厲元朗。

    “明天就要回德平了。”盡管不舍，可明天是正月初八，厲元朗也該回去上班。

    “看你愁眉不展，是不是有心事？”

    厲元朗長嘆一聲，“工作上的事情。”

    “方便說嗎？”

    厲元朗想了想，說一說無妨，就把鄒萬學(xué)地震帶一事全盤告訴了鄭海欣。

    她思考一陣，突然提到一個(gè)人的名字。

    厲元朗眼前頓時(shí)一亮。