中午十二點(diǎn)。
戴園飯店。
戴園飯店的老板,戴羨成,是副市長程奎的同學(xué),自從戴園開業(yè),便成了市政府的定點(diǎn)招待飯店之一。
很多商務(wù)宴請(qǐng),都會(huì)選在戴園飯店。
這一次也不例外。
在平常不開放的一個(gè)包廂里,宋思銘見到了副市長程奎,以及他那個(gè)在科誠地產(chǎn)當(dāng)副總的同學(xué)羅陽平。
羅陽平看著很年輕,也就是三十出頭的樣子。
實(shí)際年齡應(yīng)該和程奎差不多,三十七八歲。
三十七八歲能夠做到科誠地產(chǎn),這種全國前三地產(chǎn)公司的副總,也是很不簡單。
至于靠的是能力,還是背景,亦或者能力加背景,就不得而知了。
“羅陽平!”
“宋思銘!”
程奎給雙方做介紹。
“羅總,久仰大名,這幾天,程市長沒少念叨您。”
宋思銘伸出雙手與羅陽平握手。
羅陽平還以雙手,“宋書記,久仰大名這個(gè)詞,應(yīng)該我來說,我可是宋書記的第一批忠實(shí)粉絲,如果我沒記錯(cuò)的話,那天是大年初一,我早晨起來,剛打開手機(jī),就看到了宋書記,當(dāng)時(shí),我就被吸引住了,只可惜,一直沒有機(jī)會(huì)來青山,也沒有機(jī)會(huì),和宋書記面對(duì)面。”
很明顯,羅陽平是做了功課的。
連宋思銘正式“出道”是哪一天,都清清楚楚。
“那一會(huì)兒,咱們兩個(gè)可都得多敬程市長幾杯,是程市長給咱們創(chuàng)造了這次面對(duì)面的機(jī)會(huì)。”
宋思銘把話題轉(zhuǎn)向程奎。
“對(duì),必須多敬幾杯。”
羅陽平立馬附和。
“你們這是準(zhǔn)備合起伙來,把我灌醉嗎?”
程奎笑著說道:“不過,你們沒機(jī)會(huì)了,我今天喝飲料。”
說著,程奎就給自己倒了一杯飲料。
等宋思銘和羅陽平都坐下,程奎又說道:“今天這頓飯,我不代表青山市政府,小宋也不代表青山高新區(qū),老羅,你也不代表科誠地產(chǎn),就是一場單純的私人聚會(huì),都是自己人,實(shí)實(shí)在在的,有什么說什么,千萬不要把面對(duì)陌生人那一套帶進(jìn)來。”
“程市長,您要這么說,我就沒壓力了。”
宋思銘呵呵笑道。
“我也沒壓力。”
羅陽平依舊和宋思銘保持一致。
隨后,三個(gè)人就天南海北地聊了起來。
不過,聊來聊去,還是聊到了高新區(qū)那三塊地上。
“老羅,你們科誠一直都深耕一二線的大城市,幾乎不在三線城市開發(fā)樓盤,這一次突然選擇在青山高新區(qū)拍地,到底是怎么回事?”
程奎問出了心中的疑問。
羅陽平剛想回答,程奎又補(bǔ)充道:“你可別說是奔著小宋來的,你是小宋的粉絲可以理解,科誠集團(tuán)上上下下,不可能都是小宋的粉絲吧?”
“程市長,你這就不厚道了。”
“你把標(biāo)準(zhǔn)答案給否決了,我還怎么回答?”
羅陽平先是“嗔怪”了程奎兩句,而后才正經(jīng)地回答問題,“重心轉(zhuǎn)向三線城市,是科誠地產(chǎn),最近才制定的發(fā)展戰(zhàn)略,至于為什么要轉(zhuǎn)向三線城市,主要還是目前一二線的競爭太激烈了,科誠地產(chǎn)那幾個(gè)老對(duì)手,步步緊逼,再加上一二線城市的房地產(chǎn)市場快速萎縮,科誠地產(chǎn)想要保證銷售額,只能開拓新市場,這個(gè)新市場就是像青山這樣的三線城市。”
“三線城市有很多,為什么第一個(gè)就選上了青山?”
程奎覺得羅陽平回答得不夠完全,追問道。
“今天是私人聚會(huì),那我就曝一個(gè)內(nèi)幕吧!”
“其實(shí),選擇青山,并不是科誠地產(chǎn)管理層的決定。”
羅陽平說道。
“不是科誠地產(chǎn)管理層的決定?”
“那是誰的決定?”
程奎有些迷糊。
“科誠地產(chǎn)的新晉大股東。”
羅陽平回答道。
“新晉大股東?”
程奎還真沒關(guān)注過科誠地產(chǎn)的股權(quán)變化。
但宋思銘關(guān)注了,宋思銘脫口而出,“念心資本?”
“對(duì),念心資本。”
羅陽平確認(rèn),并解釋道:“最近這幾年,受大環(huán)境的影響,科誠地產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)不斷下滑,到去年,比起巔峰時(shí),年銷售額已經(jīng)整整下降了一半,許多項(xiàng)目銷售停滯,回款周期大幅延長,導(dǎo)致我們資金鏈出現(xiàn)了很大的問題,念心資本在這種時(shí)候,向科誠地產(chǎn)注入大量資金,解決了科誠地產(chǎn)的大問題,我們自然要給予念心資本足夠的尊重,既然念心資本傾向于青山,我們選擇青山就是。”
“原來是這樣。
程奎微微點(diǎn)頭,而后刨根問底,“那念心資本為什么會(huì)傾向于青山?”
“這我就不太清楚了。”
“如果非讓我推斷的話,我猜測(cè)念心資本的老板,和我一樣,是宋書記的粉絲。”
羅陽平開玩笑道。
但這句玩笑,宋思銘卻聽進(jìn)了心里。
因?yàn)檫@已經(jīng)不是念心資本第一次與他產(chǎn)生關(guān)聯(lián)了,上一次,是念心資本同樣以股東的形式,促使京海集團(tuán)在甘西投資建設(shè)了算力中心。
一連兩次,雖然巧合的可能性比較大,但也不排除,念心資本真就是奔著自己來的。
但到底是為什么,宋思銘想不明白。
要知道,在此之前,他也查詢過念心資本的相關(guān)信息,念心資本是一家境外的投資公司。
而宋思銘長這么大,也沒出過國,按理說,不應(yīng)該和念心資本存在任何交集。
下一刻,宋思銘對(duì)羅陽平說道:“羅總,念心資本在國內(nèi)的負(fù)責(zé)人是誰,改天,我一定得見見他,問問他到底是不是我的粉絲。”
“這個(gè)簡單。”
“念心資本已經(jīng)在國內(nèi)設(shè)立了辦事處。”
“負(fù)責(zé)人是華裔,中文名叫蕭正楠,負(fù)責(zé)在國內(nèi)的一切投資。”
“入股科誠地產(chǎn)就是蕭正楠蕭總決定的。”
“什么時(shí)候,你到京城,我?guī)闳ヒ娛捒偂!?br/>羅陽平回復(fù)宋思銘。
“羅總,我可記下來了,下次到京城,可真的會(huì)去找你。”
宋思銘呵呵笑道。
說完了科誠地產(chǎn)為什么選擇青山之后,程奎又問起,這次科誠地產(chǎn),為什么要一次性拿三塊地。
而羅陽平的回答,也和程奎之前的判斷一致。
作為科誠地產(chǎn)進(jìn)軍三線城市的第一槍,科誠地產(chǎn)要搞一個(gè)超級(jí)大盤,樹立一個(gè)標(biāo)桿。
不止這三塊地,未來周邊的土地只要上拍,科誠都會(huì)全力爭取,目標(biāo)是在高新區(qū)打造出一座科誠城。
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第1908章 羅陽平
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