當(dāng)然了。
我也沒指望許關(guān)那塊地是全部都能夠按照500一平方去賣的，因?yàn)槟菈K地是一塊商業(yè)配套的地，足足50萬(wàn)平，肯定不可能全部用來(lái)蓋樓，蓋商品房賣的。
得有相當(dāng)一部分地皮用來(lái)做公共區(qū)域。
以及建一個(gè)配套幼兒園也需要占用不少地。
但不管怎么說(shuō)，那塊地再怎么賤賣，也是能夠賣到1.5億到2億以上的，最后交完各種稅項(xiàng)，到安瀾地產(chǎn)賬戶上，凈利潤(rùn)應(yīng)該在6000萬(wàn)到8000萬(wàn)左右。
所以說(shuō)，趙亞洲給我開7000萬(wàn)。
其中安瀾地產(chǎn)得到1000萬(wàn)，再去交土地增值稅，企業(yè)所得等等各種稅項(xiàng)，最后根本剩不下來(lái)多少錢的，最多剩400萬(wàn)左右。
是的。
盈利1000萬(wàn)。
安瀾要交600萬(wàn)的稅。
所以說(shuō)，趙亞洲等于是連續(xù)給我出了兩次難題，第一次難題是他說(shuō)的5000萬(wàn)，第二次難題是他說(shuō)的7000萬(wàn)，但是給我7000萬(wàn)，我依舊沒什么賺頭。
雖然說(shuō)到最后也能剩400萬(wàn)凈利潤(rùn)。
但到我個(gè)人頭上呢？
也許是窮怕了，我一般不太喜歡算毛利率，我只喜歡算凈利率，因?yàn)橹挥袃衾什潘闶钦嬲绞值腻X，6000萬(wàn)投資的項(xiàng)目，還是蘇婉父親找關(guān)系給的資源。
那么多人跑前跑后，忙活了半年。
最后按照我公司35%的持股比例，400萬(wàn)分到我手上，只有140萬(wàn)？而這140萬(wàn)從公司賬戶到我個(gè)人賬戶，哪怕是通過(guò)分紅的方式給我的，還得再交20%的分紅個(gè)稅。
到最后，明面上的1000萬(wàn)，到我手里便只剩下112萬(wàn)了。
這件事情是最惡心人的。
我要不說(shuō)話的話，我吃啞巴虧。
我要說(shuō)話的話，我成了看重利益，斤斤計(jì)較的小人，他趙亞洲都給我多出了1000萬(wàn)，結(jié)果我還貪心不足，想多要點(diǎn)錢。
于是我便隨便在場(chǎng)的人怎么說(shuō)話。
我不說(shuō)話。
趙亞洲見狀，對(duì)著我問(wèn)了起來(lái)：“7000萬(wàn)嫌少？”
“我跟你算筆賬吧?！?br/>我見趙亞洲詢問(wèn)，便跟他算賬起來(lái)：“50萬(wàn)平方的地，我拿下這塊地，總共花了4000萬(wàn)，做基礎(chǔ)設(shè)施，我投進(jìn)去2000萬(wàn)，前后公司什么項(xiàng)目都沒做，只做這一個(gè)項(xiàng)目，花了半年的時(shí)間，你給我7000萬(wàn)，安瀾地產(chǎn)勉強(qiáng)盈利1000萬(wàn)，印花稅，營(yíng)業(yè)稅那些就不算了，光土地增值稅和企業(yè)所得稅兩項(xiàng)，我就得交550萬(wàn)左右的稅，最后再到我手上，還能剩多少？”
趙亞洲笑了笑，瞥著我說(shuō)道：“你還挺會(huì)算賬的?！?br/>“可能是小時(shí)候窮怕了吧。”
我對(duì)著趙亞洲不卑不亢的說(shuō)道。
趙亞洲想了一下，說(shuō)道：“本來(lái)是能多給你點(diǎn)錢的，但我現(xiàn)在錢都在別的項(xiàng)目上轉(zhuǎn)了，一時(shí)間拿不出這么錢，這樣吧，這個(gè)項(xiàng)目我先給你7000萬(wàn)，等我其它項(xiàng)目資金回籠了，我再給你補(bǔ)1000萬(wàn)怎么樣？”
我現(xiàn)在出來(lái)也不是一天兩天了。
趙亞洲的話，我怎么可能會(huì)信？
誰(shuí)會(huì)把項(xiàng)目拿到手后，再給人補(bǔ)錢的？
我突然問(wèn)道：“簽協(xié)議嗎？”
趙亞洲錯(cuò)愕道：“什么協(xié)議？”
我說(shuō)道：“事后補(bǔ)我1000萬(wàn)的協(xié)議。”
“這么點(diǎn)事情，還需要簽協(xié)議？”
趙亞洲聞言不高興了，對(duì)著我說(shuō)道：“你這是不相信我了？”
我這個(gè)人有時(shí)候比較軸，也較真，在這個(gè)時(shí)候，我還真的對(duì)著趙亞洲擺出一副天真的面孔說(shuō)道：“我當(dāng)然相信你的，不過(guò)簽協(xié)議而已，也就是順手多簽一個(gè)名字，也不是多大點(diǎn)事情，反正趙公子一言九鼎，事后也會(huì)補(bǔ)錢給我的是不是？”
趙亞洲說(shuō)道：“簽不了?！?br/>“為什么呢？”
我好奇的對(duì)著趙亞洲問(wèn)了起來(lái)。
趙亞洲瞇了下眼睛，這個(gè)時(shí)候他算看出來(lái)了，我是不想把許關(guān)那塊地轉(zhuǎn)讓給他，故意找他茬，于是他對(duì)著我笑了笑：“這么說(shuō)，你是不想把許關(guān)的項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣給我了？”
我說(shuō)道：“我是真想賣，但我好奇為什么不能順手跟我簽一個(gè)協(xié)議，你先給我7000萬(wàn)，事后在商圈開發(fā)后，再補(bǔ)我1000萬(wàn)，也不是多復(fù)雜的事情?！?br/>趙亞洲對(duì)著我問(wèn)道：“你是真傻，還是假傻？”
“我想我可能是真傻?！?br/>我對(duì)著趙亞洲說(shuō)道。
趙亞洲笑了起來(lái)：“我算聽出來(lái)了，這個(gè)項(xiàng)目你是不打算轉(zhuǎn)讓給我了，是嫌我錢給的少?！?br/>我聽了之后，真的很想對(duì)著趙亞洲說(shuō)道，你也知道你給的錢少啊，一兩個(gè)億的項(xiàng)目，你7000萬(wàn)就想拿走，當(dāng)誰(shuí)是傻子呢？
這個(gè)時(shí)候，楊峰對(duì)著趙亞洲笑著說(shuō)道：“我就說(shuō)的吧，7000萬(wàn)，他是不會(huì)把許關(guān)那塊地給你的，現(xiàn)在信了吧？”
張明華則是看了我一眼，說(shuō)道：“陳安，我知道你這塊地是蘇博遠(yuǎn)給你的，這塊地，我勸你還是轉(zhuǎn)讓給我們吧，在開發(fā)商圈上，我要比你有經(jīng)驗(yàn)，除了我們，也沒人敢接手許關(guān)那塊地，至于你自己開發(fā)，你也開發(fā)不了?！?br/>“你們？”
我聞言，看了看張明華，又看了看趙亞洲，之前在進(jìn)門的時(shí)候，我看到楊峰和張明華也在包廂，心里便有了點(diǎn)猜測(cè)。
但我不能確定。
現(xiàn)在張明華開口，我心里的猜測(cè)便肯定了七八分。
張明華也沒藏著掖著，直接跟我攤牌了，對(duì)著我點(diǎn)頭說(shuō)道：“是我們，這塊地雖然是趙公子想要，但是和鑫龍地產(chǎn)重新注冊(cè)一家子公司一起來(lái)開發(fā)的?！?br/>楊峰則是對(duì)著我笑呵呵的道：“陳安，我知道你性格有些拗，但很多時(shí)候，胳膊是拗不過(guò)大腿的，能讓你掙點(diǎn)就已經(jīng)很不錯(cuò)了?！?br/>“嗯?！?br/>我點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后身體靠后，讓自己的視野更寬闊一點(diǎn)，能夠一起把楊峰，張明華以及趙亞洲一起收到視野里，我看著他們，語(yǔ)氣平靜的說(shuō)道：“弱肉強(qiáng)食嘛，這道理我懂，我也知道挨打要立正，該低頭的時(shí)候得低頭。”
“不過(guò)嘛?！?br/>說(shuō)到這里。
我話音突然一轉(zhuǎn)，目光從張明華以及楊峰臉上環(huán)顧了一圈后，落在了趙公子的身上，目光平靜的說(shuō)道：“不過(guò)我這人脾氣有點(diǎn)倔，不喜歡畫餅，也不喜歡被人強(qiáng)迫著，所以許關(guān)那塊地，我給不了你了，不是錢的事情。”